Báo giá xây dựng nhà tại Dĩ An Bình Dương

Báo giá xây dựng nhà tại Dĩ An Bình Dương

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ & NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Giá xây thô tiêu chuẩn – 3.300.000đ/m2

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ:      3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển:      3.350.000đ – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại:      3.350.000đ – 3.600.000đ/m2.

Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển:  3.350.000đ – 4.000.000đm2.

Điều kiện áp dụng đơn giá xây dựng phần thô:

Nhà phố 01 mặt tiền 03 mặt không tô và sơn nước

Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 350m2

Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [300 đến 350m2]: cộng thêm 50.000 đ/m2 

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [275 đến 300m2]: cộng thêm 100.000 đ/m2 

Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng từ [250 đến 275m2]: cộng thêm 200.000 đ/m2 

Công trình có tổng diện tích sàn dưới 250 m2, báo giá theo dự toán chi tiết

Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%

Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể

Thời gian thi công là bao lâu?

Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng

Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.

Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng

Những trường hợp khác bạn nên liên hệ để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

Hướng dẫn cách tính m2 và chi phí xây dựng phần thô

5. Diện tích xây dựng: 100% diện tích
5. Sân thượng tính: 30% – 50% diện tích
5. Sân thượng có mái tính: 50% – 70% diện tích
5. Móng đơn tính: 30% – 50% diện tích
6. Móng băng tính: 50% – 70% diện tích
5. Móng cọc tính: 50% – 70% diện tích
5. Tầng hầm tính: 150% – 200% diện tích

• Thép : VIỆT- NHẬT hoặc POMINA
• Đá : 10×20 mm và 40×60 mm Biên Hòa hoặc Bình Điền.
• Cát : Cát Vàng hạt lớn đổ bê tông – Cát Vàng mi xây tô.
• Xi măng : HOLCIM & HÀ TIÊN
  (Xi Măng HOLCIM dùng cho bê tông – Xi măng HÀ TIÊN dùng cho xây tô)
• Bê Tông : Trộn máy tại công trình hoặc bê tông thương phẩm (Tùy quy mô công trình).
  (Mác 200 hoặc Mác 250 tùy theo thiết kế).
• Gạch TUYNEL NHÀ MÁY : Kích thước chuẩn 8x8x18 hoặc 4x8x18
  (Thương Hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm, Phước An….)
• Ống Nước : BÌNH MINH, Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực > PN5
  (Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh,Co, T, van khóa…)
• Dây điện : CADIVI, Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã Hiệu CV
  (Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
• Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại : Thương hiệu SINO hoặc tương đượng giá.
• Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA